Il Decalogo di S.L.IMM.

Il DECALOGO di S.L.IMM.

I dieci punti della nostra assistenza prima, durante e dopo l'asta

1. Briefing iniziale

Colloquio preliminare totalmente gratuito, durante il quale chiariremo i tuoi dubbi e ti sarà illustrato, nel dettaglio, come verrai affiancato durante tutto il percorso che potrà portarti all’acquisto dell'immobile che ti interessa, partendo dalla scelta del bene fino all'ottenimento dell’eventuale finanziamento e la conseguente finale consegna delle chiavi. Tale colloquio potrà avvenire sia preliminarmente che successivamente alla individuazione del bene.

2. Incarico di collaborazione

Finalizzazione della collaborazione attraverso la sottoscrizione dell'incarico che ti consentirà di beneficiare di tutti i nostri servizi.

3. Ricerca dell'immobile

Operazioni di ricerca personalizzata dell'immobile di tuo interesse presso un qualsiasi Tribunale del territorio nazionale.

4. Due diligence immobiliare

Reperimento informazioni sulle condizioni di vendita, indagini approfondite della documentazione disponibile, verifica delle conformità e dello stato occupativo, valutazione della convenienza e del risparmio reale dell'acquisto in asta.

5. Consulenza tecnica, finanziaria e fiscale

Analisi della perizia ed eventuale reperimento di pareri tecnici da parte di nostri collaboratori esperti del settore in materia di edilizia, urbanistica e catasto.
Informazioni dettagliate sui costi reali dell'acquisto in asta, compresi i tributi e le spese per la procedura, per una valutazione il più possibile accurata della convenienza economica dell'operazione.

6. Consulenza bancaria

Informazioni necessarie per l’accesso al credito bancario, per l'ottimizzazione dei tempi di finanziamento e per eventuali operazioni “spot” personalizzate.

7. Visita

Prenotazione e organizzazione sopralluogo presso l'immobile di tuo interesse.
Su richiesta, produzione di dettagliato reportage fotografico dell'immobile e relazione sul contesto urbanistico e ambientale in cui questo è inserito.

8. Assistenza pre-asta

Raccolta e scrupoloso controllo di tutta la documentazione necessaria alla partecipazione all’asta (compilazione e inserimento dell'offerta, assistenza per versamento cauzione, aspetti burocratici).
Gestione rapporti con i vari soggetti incaricati dal Tribunale di competenza (custode giudiziario o fallimentare, delegato alla vendita, giudice dell’esecuzione).

9. Assistenza in asta

Parteciperemo all'asta al tuo fianco o, se preferisci, agiremo direttamente per tuo conto e interesse nelle operazioni di gara.

10. Assistenza post-asta

Ti seguiremo passo dopo passo, in tutti gli adempimenti burocratici necessari, dall’ottenimento del decreto di trasferimento sino alla consegna delle chiavi del bene aggiudicato.
In caso di non aggiudicazione, saremo immediatamente disponibili ad iniziare una nuova ricerca che possa soddisfare le tue esigenze.

Saldo e stralcio

Qualora sia fattibile, ti offriamo la possibilità di aggiudicarti il bene prima che questo vada in asta mediante un accordo economico con i creditori e/o il giudice preposto al procedimento. Tale accordo, se raggiunto, potrà farti risparmiare notevolmente sia in termini di denaro che di tempo.

Nota: tutti i costi e le relative competenze del nostro Studio Legale e Immobiliare verranno comunicati contestualmente alla richiesta di informazioni.

S.L.IMM.

Il tuo punto di riferimento per gli acquisti in asta.